Aktualności

Faktury za usługi budowlane - zmiany od 1 listopada 2019

Z początkiem lipca 2018 roku do ustawy o VAT dodano przepisy dotyczące tzw. "mechanizmu podzielonej płatności" - split payment. Do tej pory korzystanie z tego mechanizmu było dobrowolne.

Od 1 listopada w niektórych przypadkach będzie koniecznością. Wchodzą w życie zmiany dotyczące wystawiania faktur za usługi budowlane. Faktury te zawsze będą wystawiane z VAT obliczonym według stawki 8% lub 23%. Stawka jest zależna od tego, jakiego budynku dotyczy usługa (usługi dotyczące budynków objętych społecznym programem mieszkaniowym opodatkowane są stawką 8%)lub jakiego rodzaju usług budowlanych. Niemiej jednak, niekiedy na wspomnianych fakturach konieczne będzie umieszczenie zwrotu "mechanizm podzielonej płatności", a nie split payment.

Taki zapis będzie konieczny jeśli na fakturze będą spełnione następujące warunki:

- dotyczył będzie transakcji, których przedmiotem są usługi budowlane
- podatnik VAT otrzymał fakturę z wykazaną kwotą VAT albo przekazuje całość lub część zapłaty przed dokonaniem dostawy towarów lub wykonaniem usługi
- kwota należności na fakturze przekracza 15 000 zł
- płatność nie jest dokonywana w drodze potrącenia
- płatność nie wynika z faktury dokumentującej transakcje realizowane w wyniku umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym.

Ustawodawca przewidział okres przejściowy na zastosowanie nowych przepisów. Dla faktur wystawionych przed 1 listopada 2019, dla których powstał obowiązek podatkowy lub faktura została wystawiona po 31 października 2019 stosuje się przepisy obowiązujące do końca października 2019.

Źródło i więcej informacji: ksiegowosc.infor.pl